このたび、日本ヴァリュアーズ株式会社鹿児島支店と株式会社鑑定ソリュート鹿児島共催の固定資産税評価のセミナーを開催することになりました。
今回のセミナーは特に固定資産税評価の実務に直結したテーマを設定いたしました。
ご多忙中とは存じますが、固定資産税評価の第一線で活躍されている職員の皆様の方には、必ず有意義なものになると思っております。是非、お繰り合わせの上、ご参加下さいますようお願い申し上げます。
セミナーの内容は、評価モデルを多数の実例に基づき解説したものが中心になります。セミナーは第一部と第二部から構成され、内容に多少変更があるかも知れませんが、次のとおりです。
■ 第一部 土地システム（大量）評価の考え方・留意点
明海大学教授、不動産鑑定士、一級建築士である講師が、大量評価のメリット・デメリットを具体的事象まで掘り下げて分かり易く解説。海外における固定資産税評価の考え方も等も折り込み、これからの資産税のあり方まで示唆します。
「講座内容」
- 大量評価のメリット・デメリット
- 具体事例からの観点（道路、容積率、都市計画道路の含まれる土地等）
- クレームと分析
- 海外との比較
- 今後の資産税のあり方
■ 第二部
名古屋市、三重県津市、愛知県岡崎市等、20年に亘って多くの実績を有する固定資産税評価のベテラン不動産鑑定士が実務レベルで明快に解説します。
「講座内容」
- 用途地区区分・・・・・・鑑定評価との整合性を考えよう
- 状況類似地区の要点・・・切りどころ、まとめどころにはコツがある。
- 標準宅地の選定・・・・・選定の優先順位を考えよう
- 価格形成要因・・・・・・本当に重要な要因を採用しよう
- 鑑定評価の依頼の仕方・・不動産鑑定の常識と固定資産税評価の常識はこんなに違う。
■ 講師の紹介
第一部と第二部を担当する講師は次の二人です。
○第一部 講師
中城 康彦 氏 明海大学不動産学部教授
○第二部 講師
鈴木 哲 氏 日本ヴァリュアーズ株式会社 不動産鑑定士、ＧＩＳソフトウエア開発
■ 開催要領
開催日時 ：平成23年10月19日（水）
開催時間 ：13時30分（受付開始 13時より）
終了時刻は16時30分を予定
会場 ：鹿児島県市町村自治会館 403号室 会議室
受講料 ：無料
詳しくは下記のＰＤＦをご覧ください。
お申し込み、お問い合わせ等は㈱鑑定ソリュート鹿児島（ＴＥＬ：０９９-２２４－４０５５）までお願いいたします。